국토부아파트실거래가조회
국토부아파트실거래가조회 시스템은 매매가액은 물론 전월세가액도 조회할 수 있습니다. 계약일과 계약층수, 거래가액을 확인할 수 있습니다. 또한 최근 개편된 법으로, 등기일자까지 확인할 수 있게 되었습니다. 매매 준비의 시작인 실거래가 동향 파악! 지금 바로 확인해보세요.
국토부아파트실거래가조회
아파트 매매 준비의 시작이라고 할 수 있는 실거래가 동향 파악, 현재 매물로 나와 있는 물건의 호가는 말그대로 호가입니다. 물론, 호가 또한 최근 실거래가 동향에 맞춰진 호가도 존재합니다. 다만, 투자는 어디까지나 본인의 몫이고 선택이기 때문에 직접 공부하고 결정을 하셔야 합니다. 실거래가는 국토부 실거래가 공개 시스템에서 확인할 수 있으며 궁금한 단지의 정확한 소재지만 파악하고 있으면 됩니다. 매매가액은 물론 전월세가액도 확인할 수 있습니다.
계약일과 계약층수, 거래가액을 확인할 수 있으며 최근 개편된 법으로, 현재는 등기일자까지 확인할 수 있습니다. 등기일자 표기는 아무래도 부동산 띄우기를 원천적으로 막으려고 하는 움직이라고 보시면 될것 같습니다.
아파트 매매시에는 거래가액 외 추가로 발생하는 비용들이 세금을 비롯하여 많습니다. 중개사 수수료, 법무사 수수료, 기타 비용 등은 모두 실거래가를 기준으로 계산됩니다. 참고로 매수자의 경우, 주택담보대출을 실행하여 매수를 준비중이라면 ‘kb 리브온’ 사이트를 접속하여 kb 리브옴에서 제공하는 아파트시세를 참고하셔야 합니다. 여기서 말하는 아파트 시세란 최근 실거래가를 반영한 kb금융의 해당 단지에 대한 시세정보로, 상위평균가와 일반평균가 그리고 하위평균가를 제공합니다.
1층 또는 4층까지의 저층 구간은 하위평균가를 기준으로 주택담보대출이 실행되며 이외의 층수는 일반평균가를 기준으로 대출이 실행됩니다.
국토부아파트실거래가조회재산세 및 종합부동산세 과세기준
재산세와 종합부동산세는 매년 6월 1일 등기소유자 기준으로 과세됩니다. 때문애 매도자 입장에서는 6월 1일 이전에 등기를 넘기는것이 좋겠으며, 반대로 매수자는 6월 1일 이후로 등기를 가지고 오는것이 좋겠습니다.
거래가액 조회
등기일자 확인
계약 층 수 확인
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임대아파트입주조건은 공급하는 임대아파트에 따라 상이합니다. 때문에 먼저 입주자격을 갖춘 유형의 임대아파트를 찾은 뒤 해당 주택에 대한 상세 입주조건을 파악하시고 준비하셔야 합니다.
